Terreno en venta en Don Bosco, Mar Del Plata
Castelli al 4700
Terreno
Detalles de la propiedad
299.98m2
totales
Descripción
Lote en venta – Zonificacion R4 – Apto desarrollo residencial
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Nota: Las fotografías son propiedad de Matías Sosa por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Excelente lote ubicado en Distrito Residencial R4, sobre calle Castelli entre Neuquên y Don Bosco, ideal para desarrollo inmobiliario de escala media, con indicadores compatibles con la normativa vigente de la Municipalidad de General Pueyrredon.
Datos urbanísticos
Zonificación: R4
Superficie del lote: 299,98 m²
FOS máximo: 0,60
FOT máximo uso residencial: 1,20
Superficie edificable
Ocupación máxima en Planta Baja: hasta 180 m²
Superficie total construible: hasta 360 m² cubiertos
Altura y tipología
Plano límite: Planta Baja + 2 pisos
Tipología permitida: vivienda colectiva
Edificable entre medianeras, semiperímetro libre o perímetro libre (según proyecto)
Densidad poblacional
Densidad máxima permitida: 450 hab/Ha
Capacidad estimada: hasta 13–14 habitantes
Desarrollo sugerido: 5 a 7 departamentos, según tipología
Ideal para emprendimiento residencial de baja escala, con excelente equilibrio entre m² construibles, cantidad de unidades y rápida absorción comercial.
Características
Agua Corriente
Agua Potable
Alumbrado público
Cloaca
Electricidad
Gas Natural
Pavimento
La información contenida en este sitio web es meramente referencial. Los términos incorporados en él no constituyen una oferta, por lo que sus términos no serán vinculantes, y las partes interesadas deben dirigirse a la dirección especificada en este documento con el fin de obtener toda la información.
Matías Sosa
Corredor inmobiliario
Francisco Daniel Iglesias Montes
Productor
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